PROTEJAMOS NUESTROS INTERESES AL CONSTRUIR Y/O REMODELAR PROPIEDADES EXISTENTES.

Compartimos este escrito traducido de lo publicado en news letter del ICC Safe (International Code Council). Nuestro Propósito es crear conciencia de la necesidade de que los consumidores conozcan como proteger sus intereses en el momento en que deciden realizar construcciones nuevas y/o remodelaciones de sus propiedades existentes. Tambien deseamos que los colegas de profesion y otros contratistas se informen sobre los diferentes códigos con los que se deberá cumplir al ejecutar trabajos en nuestras áreas deperitaje.

Además de lo aquí expuesto se debe señalar que es necesario informarse de quien es el contratista que usted piensa utilizar, si este está registrado en DACO, si tiene querellas en su contra, si es recomendado por otros clientes etc. Por otro lado también es importante saber que el dueño es responsable de asegurar los trabajadores por lo que debe comprar un seguro para trabajadores con la Corporación para el Fondo del Seguro del Estado (CFSE en Puerto Rico) o asegurarse de que su contratista haya obtenido uno por su parte. De no hacerlo así podría enfrentar demandas y otras acciones en caso de un accidente.

Se necesita todo el mundo en una comunidad para mantener nuestros hogares, escuelas, oficinas, tiendas y otros edificios seguros. Estaremos encantados de ofrecerle la siguiente información para ayudar a su familia a aprender más acerca de la seguridad necesaria en el edificio y de los códigos de construcción que son  importantes piezas permitiéndole seguridad en su vida cotidiana. Utilice este sitio Web para obtener las últimas noticias sobre los códigos de construcción y/o para obtener los recursos que necesita para aprender más acerca de los cambios recientes.

Preguntas y Respuestas

¿Qué hace el ICC?

¿Qué es un permiso de construcción?

¿Cuándo es necesario un permiso de construcción?

¿Cuáles son los beneficios de tener un permiso de construcción?

¿Cómo puedo obtener un permiso de construcción?

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¿Qué hace el ICC?

El International Code Council, es una asociación dedicada a la seguridad en la construcción de edificios,  la prevención de incendios la formulación de estándares quien desarrolla los códigos utilizados para la construcción de edificios residenciales y comerciales, incluyendo casas y escuelas. La mayoría de las ciudades, condados y estados que adoptan los códigos estadounidenses eligen los Códigos Internacionales desarrollados por el International Code Council.

¿Qué es un permiso de construcción?

La oficina de planificación de obras (Oficina General d Permisos OGPE en Puerto Rico) le da permiso legal para iniciar la construcción de un proyecto de construcción de acuerdo con los planos y especificaciones aprobadas. Los permisos de construcción son muy beneficiosos para usted y su comunidad. Al trabajar con un código oficial realizado por expertos, usted y su contratista se beneficiarán de sus conocimientos sobre los códigos de construcción para asegurar que su proyecto de construcción se construya bien, y que sea seguro y duradero. Prácticas de construcción seguras ayudan a proteger a usted, su familia, sus amigos y su inversión. Asegúrese de obtener su código oficial locales involucrados en el proyecto, debido a que el gobierno y los seguros de construcción estarán en su lado.

¿Cuándo es necesario un permiso de construcción?


La mejor manera de saber si usted necesita un permiso es llamar a su oficina de permisos de construcción local (OGPE). El personal está allí para servir al público  suministrando información sobre la seguridad y la comprensión de los códigos de construcción locales. Asegúrese de discutir sus planes con la autoridad competente antes de iniciar la construcción para determinar si se necesita un permiso. Si no se necesita un permiso, la autoridad competente responderá a sus preguntas de construcción y ofrecer valiosos consejos. Los permisos se requieren generalmente para lo siguiente:
Nuevas construcciones Adiciones (dormitorios, baños, habitaciones familiares, etc) Obra residencial (cubiertas, garajes, cercas, chimeneas, piscinas, calentadores de agua, etc) Renovaciones (conversiones de garaje, muebles del sótano, expansiones cocina, re-tejas, etc) Instalaciones eléctricas Los sistemas de cañerías Sistemas HVAC (calefacción, ventilación y aire acondicionado)

¿Cuáles son los beneficios de tener un permiso de construcción?

Aumento de Valor - Tu casa o negocio es una inversión. Si su proyecto de construcción no cumple con los códigos adoptados por su comunidad, el valor de su inversión podría ser reducido. Las Aseguradoras de propiedad no pueden cubrir el trabajo realizado sin permisos e inspecciones. Si usted decide vender una casa o edificio que ha tenido modificaciones sin un permiso, se le puede pedir que derribe la adición, impedirle ocuparlo o hacer reparaciones costosas.

Protegen - Un propietario que pueda probar que cumplió con los requisitos del código estrictamente y se certificaron los trabajos, como lo demuestran los registros los cuales han sido mantenidos cuidadosamente por un funcionario de códigos competente, tiene un fuerte aliado si algo le sucede evitando desencadenar una demanda potencialmente destructiva.

Asegura Seguridad - Su permiso también permite a la autoridad competente proteger al público mediante la reducción de los riesgos potenciales de una construcción insegura y garantizar la salud pública, la seguridad y el bienestar. Siguiendo las directrices del código, donde se cumplan las normas mínimas de seguridad será menos probable que el proyecto terminado cause daño a usted, su familia, sus amigos o los futuros propietarios.

¿Cómo puedo obtener más información sobre los códigos de construcción?

Este sitio web puede mantenerse al día sobre las últimas noticias de la construcción y ofrecerá muchos consejos sobre cómo usted puede hacer de su hogar el más seguro posible. ICC ofrece una línea completa de los códigos de construcción de todo el país, así como muchas guías útiles para ayudarle a entender los códigos.

Presentamos este escrito traducido y adaptado de las publicaciones de la Agencia de Protección Ambienta (EPA) con el propósito de unirnos a los esfuerzos para descontaminar las aguas del planeta y crear conciencia entre los profesionales del gremio  de los Plomeros educar a la ciudadanía sobre las formas de preservar la pureza del líquido.

Los Estados Unidos y Puerto Rico, goza de uno de los mejores abastecimientos de agua potable de todo el mundo. Sin embargo, muchos de nosotros que antes hubiéramos dado poca o ninguna importancia al agua que proviene del grifo nos estamos preguntando: “¿Es seguro beber de esta agua?” Mientras el agua del grifo que cumple con los estándares estatales y federales generalmente es segura para beber, los peligros
en el agua potable se están incrementando. Los brotes de enfermedades a corto plazo y las restricciones
en el uso del agua durante temporadas de sequía han demostrado que ya no podemos dar por hecho la seguridad y disponibilidad de nuestra agua potable.

Los consumidores tienen muchas preguntas respecto a su agua potable. ¿Cuán segura es mi agua potable? ¿Qué están haciendo las autoridades para mejorar la seguridad de los sistemas públicos de agua? ¿De dónde viene mi agua potable y cómo está tratada? ¿Reciben los pozos privados la misma protección que los sistemas públicos de agua? ¿Qué puedo hacer para ayudar a proteger mi agua potable?

Como parte de la Estrategia de Agua Potable y el esfuerzo nacional de divulgación general, tuvimos cuatro sesiones de audiencias públicas, un foro web, y nos reunimos con el Consejo Consultivo Nacional del Agua Potable (NDWAC). Además de estos esfuerzos, también se mantuvo un diálogo vía web y una reunión de partes interesadas que se orienta específicamente a la recopilación de entrada en el primer gol DWS. Agradecemos a todos nuestros grupos de interés que han contribuido a este esfuerzo al compartir sus pensamientos e ideas. Como Agencia avanza en la implantación de la Estrategia de Agua Potable, vamos a seguir para revisar y considerar los aportes que hemos recibido del público y las partes interesadas.

EPA considera que para mejorar la protección del agua potable es fundamental  hacer frente al creciente número de posibles contaminantes. EPA continuará con los objetivos establecidos en la Estrategia de Agua Potable para proporcionar más sólida protección de la salud pública de una manera abierta y transparente, identificar las tecnologías de tratamiento de bajo consumo y coste, y colaborar de manera más amplia con los Estados, la industria del agua potable, la salud pública profesionales, desarrolladores de tecnología y fabricantes y el público para hacer frente a este desafío.

La agencia anunció en febrero de 2011 que planea desarrollar un reglamento de agua potable primaria nacional (NPDWR) que cubre hasta 16 compuestos orgánicos volátiles cancerígenas (cVOCs). El Tetracloroetileno (PCE) y el Tricloroetileno (TCE), que la Agencia determinó eran candidatos para la revisión reglamentaria en virtud de la segunda revisión de seis años de los NPDWRs existentes, se incluirán en la norma de agua potable CVOC. EPA y se propondrá un reglamento para abordar cVOCs como un grupo en lugar de individualmente con el fin de proporcionar protección de la salud pública con mayor rapidez lo que también permiten servicios de forma más eficaz y  un plan de mejoras eficiente. En el corto plazo, la EPA también evaluará la mejor manera de abordar la desinfección con el fin de eliminar la nitrosamina y sus subproductos ya que los datos de la segunda regla de Monitoreo de Contaminantes No Regulados indican que estos compuestos se encuentran en los sistemas públicos de agua. A largo plazo, las diversas oficinas dentro de la EPA que continuarán trabajando juntos para evaluar y llenar los vacíos de información para otros grupos de interés para el agua potable.

Esto es solo parte de los que se está haciendo… pero las agencias de gobierno no pueden hacerlo solos… por eso estamos tratando de crear conciencia entre los profesionales de la plomería para que sirvamos como educadores para la comunidad. Esto es posible si nos educamos un poco más sobre estos temas y a la ves los compartimos con nuestros clientes!!!  El resto del artículo y otros escritos muy útiles pueden accederse  a través de: http://water.epa.gov/lawsregs/rulesregs/sdwa/dwstrategy/index.cfm

Este escrito es una adaptación al español de la publicación de WHO (word Health Organization) OMS en español.

Maestro Plomero LLC recomienda que conservemos el agua potable

La Profesión de la Plomería ha hecho una contribución extraordinaria pero  poco reconocida para la salud humana, el medio ambiente y la prosperidad desde el comienzo de la civilización.

La Plomería está interrelacionada  a cómo funciona la vida moderna  de una manera cercana como muy pocas otras industrias. Si los que toman decisiones, los políticos y los gobiernos final y plenamente comprendiesen la importancia de la plomería, progresos realmente importantes podrían ser hechos por nuestra industria y las comunidades en que vivimos.

En los últimos años, hemos visto un momento de creciente conciencia sobre el agua y las cuestiones energéticas y de una voluntad colectiva de hacer cambios para mejorar la eficiencia y la adopción de medidas de conservación. Este es el momento para la industria de la plomería, un tiempo para ser más audaces y caminar mucho más allá como una industria global haciendo mucho más de lo que hemos hecho hasta ahora. Los beneficios serán, en proporción directa con el grado de cambio que estamos dispuestos a contemplar y abrazar.

Cuando hablamos de una crisis mundial del agua, no estamos especulando acerca de un hipotético futuro - es aquí y ahora. Las Naciones Unidas dice que más de mil millones (que es uno de cada seis) de seres humanos ya están viviendo con severa escasez de agua potable.  En la medida que las naciones se desarrollen, su demanda de agua aumenta rápidamente y proporcionalmente. La disponibilidad de agua fresca es reconocida como uno de los principales determinantes de la prosperidad económica y por lo tanto, la estabilidad política. La falta de agua es, simplemente, manteniendo miles de millones de seres humanos pobres, enfermos, ignorantes y mal gobernados.

El agua limpia no es un lujo, y claro que el saneamiento del agua potable es posible en cualquier nación, grande o pequeño, cuando prácticas básicas y sencillas de plomería se vocean (enseñan) y se exige que se adopten.

El crecimiento demográfico y la urbanización, junto con la creciente globalización de estas comunidades en crecimiento, plantean algunos desafíos reales para asegurar la integridad de los sistemas de plomería. Cualquiera que sea la tecnología, la localidad o la cultura involucrada La fuente de procedencia,  la calidad del agua y el saneamiento son fundamentales constantes de una sociedad humana sana, tanto en los ambientes construidos como en los naturales. La tecnología puede cambiar, y las culturas pueden evolucionar, pero este hecho de nuestra vida no lo hará si no nos mantenemos vigilantes.

¡Todo el mundo necesita y se merece el agua potable!

El mejor consejo que podemos darle es:

CONTRATE LOS SERVICIOS DE PROFESIONALES EN EL ÁREA DE PLOMERÍA, CERTIFICADOS POR EL COLEGIO DE MAESTROS Y OFICIALES PLOMEROS (CMOP PR; en Puerto Rico 1-787- 782-3611) para realizar reparaciones y / o instalaciones lo cual le brindará un trabajo de calidad y CON GARANTÍA, pero en caso de emergencias puede seguir estos consejos que aquí le brindamos.

Mas información en: www.maestroplomero.com

El medio ambiente y su salud: Plomo

El envenenamiento infantil por plomo continúa siendo un gran problema de salud ambiental en los Estados Unidos. Aún los niños que parecen estar saludables pueden tener niveles peligrosos de plomo en sus cuerpos. Por dicha razón se recomienda que los niños sean sometidos a la prueba del plomo en la sangre.

El plomo puede entrar en el cuerpo si las personas:

·         Se llevan a la boca las manos u otros objetos cubiertos con polvo de plomo.

·         Comen partículas de pintura o tierra que contengan plomo.

·         Respiran el polvo de plomo (especialmente durante las renovaciones que alteran las superficies pintadas).

El plomo es aún más peligroso para los niños que los adultos porque:

·         Los bebés y los niños pequeños se llevan las manos y otros objetos a la boca con frecuencia. Dichos objetos pueden estar cubiertos de polvo que contiene plomo.

·         El cuerpo en crecimiento de los niños absorbe más plomo.

·         A esta edad el cerebro y el sistema nervioso de los niños son más sensitivos a los efectos dañinos del plomo.

Si no es detectado temprano, los niños con altos niveles de plomo en sus cuerpos pueden sufrir de:

·         Daño al cerebro y al sistema nervioso.

·         Problemas de comportamiento y de aprendizaje (tales como hiperactividad).

·         Crecimiento retardado.

·         Problemas de audición.

·         Dolores de cabeza.

El plomo es dañino para los adultos también. Los adultos pueden sufrir:

·         Complicaciones durante el embarazo.

·         Otros problemas reproductivos (en hombres y mujeres).

·         Alta presión sanguínea.

·         Problemas digestivos.

·         Desórdenes nerviosos.

·         Problemas de memoria y concentración.

·         Dolores musculares y articulares.

Esta página Web contiene enlaces con información tanto del sitio Web de la EPA como de otras entidades conocidas fuera de epa.gov. También incluye enlaces informativos sobre la prevención de la contaminación por el plomo y acerca de varios estudios de salud ambiental hispana.

http://www.epa.gov/espanol/

Mas información en:

Origen y desarrollo de la Plomería 
Características de la Profesión

Definición de Plomería.

Fontanería o su término sinónimo Plomería proviene del latín para el plomo (plumbum), es la profesión que se especializa en la instalación de tuberías, las piezas y los artefacto necesarios para crear los sistemas de agua potable y sanitario que permita el acceso de agua potable y el drenaje de los desperdicios sanitarios de manera eficiente, garantizando una sociedad saludable. Se originó durante el nacimiento de las civilizaciones antiguas tales como civilizaciones persa, china,  india, egipcia, romana y otras civilizaciones de la época, algunas de  las cuales desarrollaron baños públicos y necesitaron proveer de agua potable, y el drenaje de los desperdicios humanos que de no disponerse adecuadamente de estos, serian la causa de infecciones y enfermedades para la población. Fontanería, proviene de fontanero, que a su vez, deviene del latín fontana y éste de fontanus: relativo a la fuente, y fontana, construcción por la que sale o se hace salir agua. Históricamente, el sistema de fontanería o plomería tiene su origen en la ingeniería hidráulica ciencia y técnica de organizar y dirigir el fluir de los líquidos. Desde la antigüedad remota, el ser humano se ocupó de buscar soluciones para un mejoramiento de sus condiciones de vida. Las antiguas civilizaciones tenían guardados estos conocimientos en las clases superiores y que recibían algún tipo de educación: saber acerca de cómo administrar el agua era un secreto que daba verdadero poder, como en el antiguo Egipto.

Un Plomero es un profesional educado en el arte de la plomería que posee una licencia del estado que le permite ejercer tareas tales como construcción, mantenimiento, reparación o inspección de  sistemas de tubería de agua potable, sanitarios, pluviales, de conducción de gases, conducción de combustibles de otra naturaleza y otros fluidos gaseosos o líquidos sus accesorios y equipos relacionados entre otras muchas tareas.

·         La plomería previo a las civilizaciones antiguas

Los primeros hombres eran emigrantes quienes se movían según sus necesidades, vivían en cuevas cazaban en grupo y tenían herramientas rústicas. Se sostenían mayormente de la caza de animales y por tal razón estaban en constante movimiento. Más tarde en la historia y por la necesidad de sobrevivir el hombre empezó a desarrollar utensilios de casa y otras herramientas primero en madera, luego en piedra y finalmente alcanza el conocimiento del cobre, el oro,  el estaño y otros metales como el hierro, el latón y el bronce los que le permitieron ser más eficiente.

·         Las Primeras civilizaciones

Luego se presentó la necesidad de asentarse en poblaciones puesto que la casa ofrecía una serie de obstáculos entre los cuales estaban las muertes causadas por heridas y accidentes así como las infecciones causadas por las condiciones climáticas. No obstante en esta época los primeros hombres se veían obligados a mudar sus comunidades con alguna frecuencia debido a que la acumulación de desperdicios cerca de estos les causaba enfermedades y afectaban su salud. El hombre se desarrolla en sociedad en las veredas de los ríos y mares pero aun no tiene mucho conocimiento de cómo sacarle beneficio al agua. Se desarrolla ciudades donde eran necesarios el agua y un sistema sanitario, era necesario educar a la gente sobre la necesidad de defecar y orinar en lugares privados.

Desarrollo de la Plomería.

Las civilizaciones más antiguas en la tierra iniciaron la agricultura, y necesitaron construir canales de riego para sus plantaciones, aproximadamente hace diez mil años. En efecto, Mesopotamia y Egipto fueron las dos más antiguas civilizaciones del mundo. Después les siguieron en antigüedad China, India, México y la Zona Andina que, iniciaron la agricultura aproximadamente hace ocho mil años. Estas seis civilizaciones son la base más antigua de la sabiduría humana, ningún otro pueblo fue más antiguo que ellos y todos los demás recibieron "prestamos" culturales de estas seis civilizaciones llamadas "Madre" y todas ellas se caracterizan por tener un origen autónomo.  En el siglo VIII AC, llegaron los "guanats", unos canales subterráneos artificiales que transportaban agua a grandes distancias fueron inventados por los habitantes de Urartu en la actual Turquía y se difundieron luego en Persia, Egipto, India, Grecia, en Canarias, etc. Es indudable que los mejores ejemplos de acueductos están en Roma. Esta ciudad, según historiadores como Pierre Grimal era denominada como "la ciudad del agua", ya que once acueductos importantes alimentaban la ciudad al final del imperio. El uso del agua no se limitó exclusivamente al consumo humano. En Constantinopla, el gusto por los juegos de agua y las fuentes se convirtió en una pasión que se fue perfeccionando en el mundo árabe y persa, hasta llegar a Europa en la época barroca, a partir del siglo XVIII. La acogida mayor viene en el siglo XIX, con cambios socios culturales que promocionaban un redescubrimiento del cuerpo y culto a la higiene.

·         Las Primeras civilizaciones en desarrollar la plomería fueron los sirios, los sumerios, los chinos, los egipcios, los romanos, y los griegos entre otras.

o   Aportación de los Egipcios

Fueron los primeros en desarrollar canales de irrigación.

o   Mesopotamia

Los griegos llamaron a esta tierra Mesopotamia ¨la tierra entre los ríos¨. Aunque los egipcios destacaron en el arte de construir con piedra, gran parte de la ciencia, ingeniería, religión y comercio actuales provienen tanto de la antigua siria de Irán así como de Egipto. Cuando los habitantes de Mesopotamia aprendieron a irrigar sus tierras y a amurallar sus ciudades, volvieron su atención a la construcción de templos. La primera civilización en transportar el agua desde fuentes de agua cercanas, junto con los egipcios, fueron los sirios quienes desviaron las aguas de los ríos cercanos hacia sus plantaciones.

o   Los sumerios

Son considerados la primera y más antigua civilización del mundo. Construyeron ciudades como Eridu, Ur, Lagash y Nippur, con palacios y acueductos. Estos utilizaron la escritura cuneiforme, poseían un sistema religioso y también inventaron la fundición de cobre y estaño para producir bronce. Construyen canales y acueductos atravesando a veces montañas y desiertos (utilizando un impresionante conocimiento de las matemáticas y otras ciencias) para llevar agua a sus ciudades desde lugares distantes. Los sumerios, fueron los primeros en construir caños de albañilería para transportar el agua atravesando tramos de roca y en terrenos donde era necesario construir puentes.

o   Los chinos

Quinientos años AC, los chinos ya conocían el ciclo del agua. Por ejemplo, para anunciar las crecidas utilizaban jinetes que viajaban más rápido que las olas. Y es que la historia de las civilizaciones siempre ha corrido paralelamente a la del agua. Crean un sistema de canalización de agua y utilizan especialmente la orina como tratamiento médico, se utiliza las eses fecales para el cultivo. Aportaron las matemáticas y las ruedas para las carretas.

o   La Cultura del Valle del Indo

Esta fue una civilización que floreció entre 2600 y el 1900 a.C. al amparo de las aguas del Indo y de otros ríos de Paquistán e India. Alrededor de esta civilización se han creado varias teorías, acerca de sus inicios de la época de esplendor y sobre todo de su desaparición. En cualquier caso, puede que te sorprenda saber lo pronto que el problema se solucionó por parte de algunas culturas. Aunque los sistemas de cisternas y alcantarillado antiguos mejor conocidos son los romanos (y hablaremos de ellos en un momento), ya existían cisternas y alcantarillado miles de años antes de los romanos: la Cultura del Valle del Indo había solucionado ya el problema hacia el año 2.600 a.C. En las ciudades de Harappa, Dholavira y Mohenjo-daro (en el moderno Pakistán) existían servicios con agua corriente que eliminaba los excrementos a través de alcantarillas.

o   Los Romanos

Desarrollaron la ingeniera civil la construcción de represas y tenían el conocimiento de la presión que da los niveles de agua por esto su mayor aportación fue la construcción de acueductos. La tecnología para llevar agua corriente en las ciudades fue desarrollada en la zona oriente, pero los romanos la transformaron de una manera inconcebible para Grecia. Catorce acueductos llevaron miles de millones de litros de agua en la ciudad de Roma, y gran parte del agua era para usos públicos.  Los acueductos se podían extender durante 100 kilómetros con una disminución del nivel de 300 metros al inicio hasta 60 metros en la llegada. Los ingenieros romanos utilizaban sifones inversores en los casos en los que eran necesarios. Los romanos fueron los primeros en construir molinos hidráulicos en occidente. También utilizaron la energía hidráulica en la minería. Los acueductos y cloacas permitieron el crecimiento de las ciudades al garantizar unas condiciones higiénicas y sanitarias mínimas sin las cuales habría sido imposible alcanzar los niveles de población que tuvieron las grandes urbes del imperio.

o   Los griegos

Siguieron el patrón de los egipcios en su sistema de distribución del agua e irrigación de una forma mejorada. Los ingenieros de este periodo se conocían mejor por el uso y desarrollo de ideas ajenas que por su creatividad. La aportación de los griegos fue en la ingeniería, acueductos, molinos, fuentes y termas. Los griegos desarrollaron la ingeniería hidráulica y avanzaron en el estudio de la construcción de túneles por perforación.

·         La edad Media.

Posterior a la caída del imperio romano, surge la Edad Media. En este período ocurrieron pocos avances en la Plomería; sin embargo, hubo un cierto desarrollo del diseño y desarrollo de dispositivos y maquinarias, que economizaban energía e incrementaban la potencia. En esta época se desarrolló, el molino de viento, se mejoraron molinos de agua, los que también se utilizaron de otras formas.

·         La edad moderna

La plomería moderna tiene sus inicios a finales del siglo XIX con el uso de los tubos de hierro fundido para conducir el agua, los cuales se soldaban con plomo, que era fundido mediante un quemador y después vertido en las uniones. Este sistema se utilizó hasta finales de la década de los setentas, aunque para otro tipo de instalaciones no relacionadas con el consumo humano, aun se utiliza.

Actualmente, en la mayoría de los países occidentales el uso del sistema hierro fundido-plomo está prohibido, tanto para la conducción de agua potable como para la evacuación de aguas residuales. Los motivos son que con el desgaste interno de las tuberías a causa de la fricción, pequeñas partículas de plomo se mezclan con el agua, provocando plumbosis a los consumidores; por otra parte, su trabajo es lento, complejo y muy costoso en comparación con otros materiales más modernos como el cobre, el PVC, el polietileno de alta densidad (PEAD) y muchos otros.

Hoy en día la soldadura de plomo ha sido sustituida por varios de sistemas, según el material de la tubería: soldadura de acero, para tubos de acero; estaño soldado a gas, para tubos de cobre; adhesivo solvente, para tubos de PVC; termo fusión para tubos de polipropileno y/o de poli buteno; mortero de cemento para tubos de concreto y pastas especiales para tubos de asbesto-cemento. Existen también las uniones mecánicas, que pueden ser a compresión o bridadas o roscadas.

·         Finalmente el aparato que mejor representa un sistema de plomería.

Historia del inodoro, retrete o WC.

Muchas veces en nuestro día a día, no le damos importancia al cómo funcionan las cosas que nos rodean y solo asumimos que se usan y ya. Hablaré nada más ni nada menos que del afamado inodoro. El nombre indica la evolución que este tuvo a lo largo del tiempo.

El inodoro, retrete, taza, excusado. Sin importar como lo llamemos es uno de los inventos en donde de seguro muchos de nosotros hemos pasado un sinfín de horas ya sea leyendo, jugando con el celular, hablando por teléfono o simplemente reflexionando de la vida y sus infinitas alegrías y tristezas a parte de su principal y común uso.

Los primeros registros de la existencia del inodoro datan de hace 2800 años atrás, en donde fue registrado el primer tipo de retrete bajo el reinado del rey Minos de Creta. Luego incluso en China también se hallaron restos de un inodoro en una tumba de un emperador de la dinastía Han, el cual se remonta entre el 206 AC y 24 DC.Mas información en Maestroplomero.com

Consumidor exige que tus servicios los brinden Profesionales Capacitados ... Lo Barato Sale Caro!

Conservemos el Agua El agua es un recurso natural esencial para la vida en nuestro planeta. El cuerpo humano al igual que la capa terrestre se compone aproximadamente en un 70% de agua.Considerando esa capa terrestre como un todo, se afirma que un 97% de ella se compone de agua salada en mares y océanos y el 2% es agua congelada en los polos norte y sur. Por lo tanto, es agua que no podemos usar. Entonces, contamos con tan sólo un 1% de agua dulce para consumo ubicada en los ríos, quebradas, lagos, embalses, acuíferos y manantiales.El agua es un recurso natural esencial para la vida en nuestro planeta. El cuerpo humano al igual que la capa terrestre se compone aproximadamente en un 70% de agua. El agua potable es agua natural obtenida de un abasto o cuerpo de agua que luego de pasar por un riguroso, reglamentado y examinado proceso de filtración o purificación queda apta para el consumo humano. El agua que llega a la Tierra a través del ciclo hidrológico se deposita y almacena en la superficie de la tierra y también debajo de ésta, por infiltración o percolación de la lluvia en el subsuelo. Por eso, clasificamos los abastos o cuerpos de agua en dos categorías: Aguas superficiales: en ríos, lagos, embalses, quebradas y océanos. Aguas subterráneas: en acuíferos y manantiales. El manantial es agua que brota naturalmente hacia la superficie de la tierra mientras que el agua contenida en los acuíferos es extraída hacia la superficie de forma artificial a través del hincado de pozos profundos. El ciclo hidrológico (del agua) es el movimiento continuo del agua desde la atmósfera a la tierra a través de la condensación y precipitación y, su regreso a la atmósfera por medio de la transpiración y evaporación. Condensación es el proceso por el cual una sustancia cambia del estado de vapor (gaseoso) al estado líquido o sólido. Evaporación es el proceso por el cual los líquidos se convierten en gases. Transpiración es el proceso por el cual las plantas pasan el vapor de agua a la atmósfera. Precipitación es el proceso por el cual el vapor de agua que forman las nubes se descarga hacia la tierra en forma de lluvia, nieve o granizo. El proceso de purificación de agua potable ocurre en una planta de filtración. Este proceso consiste de los siete pasos a continuación: Toma de aguas crudas en el abasto de agua natural: El agua natural o cruda de los abastos es conducida a la planta de filtración. El cedazo o parrilla elimina los sólidos que se encuentran en el agua. Aereación: Consiste en exponer el agua al aire en forma de rocío para que el oxígeno entre y elimine minerales de hierro y manganeso que le producen al agua: color, olor y sabor. Aplicación de productos químicos: El polímero es un agente químico que coagula (atrapa) los sólidos del agua. La cal controla la acidez o alcalinidad del agua y el cloro gaseoso diluído la desinfecta. Sedimentación: Es la separación física por gravedad de los sólidos del agua (flóculos o masas de coágulos). Los mismos se asientan en el fondo de un tanque sedimentador para obtenerse agua clara en la superficie. Filtración: Consiste en pasar el agua clara obtenida en la superficie del sedimentador por un filtro de piedras, grava, arena y carbón. De esa forma se remueve la totalidad de los sólidos presentes en el agua. Desinfección: El agua filtrada es desinfectada con cloro gaseoso diluído para destruir los microorganismos presentes. Un residual de cloro queda en el agua mientras recorre la tubería hasta llegar a la comunidad. Este residual es una protección y una garantía de calidad. Distribución: El agua filtrada y clorada está apta para el consumo humano y llega a la comunidad a través de una red de tuberías, estaciones de bomba para impulsarla, reguladores de presión, estaciones de muestreo de calidad y tanques de almacenaje (tanques de distribución). La calidad química y bacteriológica del agua potable de Puerto Rico es garantizada a través de los análisis que se realizan en nuestros laboratorios certificados. Además, es regulada e inspeccionada respectivamente por la Ley de Agua Potable Segura de la Agencia de Protección Ambiental (EPA) y el Programa de Agua Potable del Departamento de Salud a través de la Ley para Proteger la Pureza del Agua Potable de Puerto Rico. Es fundamental para nuestra supervivencia conservar el agua... Conservando los abastos de agua libres de contaminación. Ahorrando el agua potable que llega a nuestra comunidad. Conozca más sobre la conservación del recurso agua, pulse aquí.

Las 10 razones más comunes por las que las inspecciones de plomería residenciales fracasan

Referencia:

Código Internacional de Plomería de 2009 y el  Código Internacional de Gas Combustible 2009

1. Los respiraderos a través de del techo se desvían más de 45 grados de la vertical; Enmienda al IPC de 2009, (extensión a través de techo).

2. Revestimiento (“liner”) de la ducha no está instalado correctamente  y/o no ha sido probado; Sección 417.5.2 y 312.9 (Revestimiento de ducha; Prueba de “liner” de Ducha).

3. No se suplió adecuadamente de aire para combustión a los aparatos de gas; Secciones 303,3 # 5 y 304.5 (Aire de combustión en el interior).

4. No se proveyó, ó esta incorrectamente instalada, la válvula anti retorno (backflow preventer) que alimenta al tanque de la bomba, rociadores contra incendios, bocas de riego de jardín, o la ducha de mano; Sección 608 (Protección del suministro de agua potable).

5. Tanque de la cisterna instalado por debajo del mínimo de 7 ½ "desde el piso; Enmienda al Código 2009 del IPC, Ordenanza 10-15-550, § 606.5.8 (lugar prohibido de los tanques de abastecimiento de agua potable).

6. Artefacto sanitarios  no cuentan con espacios adecuados (principalmente el lavabo no está instalado para tener un mínimo de 15 " al centro de este medido desde la pared del lado, esto aplica también a inodoros para los que se recomienda 18”); Sección 405.3.1 (retretes, urinarios, lavabos y bidé).

7. Tubería de gas CSST (Corrugated Stainless Steel Tubing) no se une adecuadamente; Código Internacional de Gas Combustible, Sección 310.1.1 (conexión eléctrica, CSST).

8. La válvula de admisión de aire (AAV), no ha instalado correctamente; La Sección 917 (válvulas de aireación).

9. Agua y escombros en el pie de la base de los registros de limpieza, en la línea de alcantarillado; Procedimientos operacionales estándares para conexiones de la casa.

10. El tubo de cobre no se instaló correctamente; Se requiere del tipo, "K" desde el metro así como por encima suelo, y se requiere del tipo "L" dentro de paredes; Enmienda al IPC de 2009, Ordenanza 10-15-550, § § 605.3, 605.4 y el IPC tabla 605.3 (Tubería de servicios de agua; tubería de distribución de agua). Junio

Se recomienda que todas los sistemas de Plomería deban ser inspeccionadas periódicamente para asegurarse de que no se han corroído o averiado de alguna otra forma, sea por estrés en las tuberías, por longevidad y/o abuso. Además, en caso de duda acerca de un trabajo a realizar por su cuenta, contratar un profesional podría ser mucho menos estresante y menos costoso a largo plazo".

Al contratar los servicios de un perito profesional de cualquiera de las profesiones colegiadas en Puerto Rico, le recomendamos:

• Verifique con el colegio profesional si el perito posee una licencia vigente y si está colegiado
• Pregunte por su póliza de seguros (mandataria  por ley) del departamento de asuntos del consumidor (DACO)
• Si tiene dudas de la veracidad de los documentos llame al colegio correspondiente (en el caso de colegio de Plomeros de PR el número telefónico 787-782-3611),
• También puede comunicarse con DACO quienes tienen una lista de los profesionales asegurados y con sus colegiaciones al día.
• Para más información visite: maestroplomero.com y/o colegiodeplomerospr.com donde encontrara los enlaces que le brindaran la información que usted necesite.
  
  

Adaptado de: ICC eNews 2011

International Code Council [enewsletter@iccsafe.org]

El autor es Maestro Plomero licenciado y colegiado, Inspector de proyectos de construcción, profesor del Curso de Plomería del Instituto de Banca de San Juan y presidente del comité de educación continua del colegio de Maestros y Oficiales Plomeros de PR. (CMOP PR.)

Como profesionales de la Plomería de muchos años hemos sido testigos de muchas situaciones que han sufrido consumidores al contratar servicios profesionales para realizar trabajos de mejoras, reparaciones y mantenimiento en sus hogares e industrias. Por otro lado estamos suscritos a un sin número de revistas profesionales y nos llegan muchísimas noticias y notas con información valiosísima que de vez en cuando estaremos compartiendo con los lectores de El Nuevo Día.

El mejor consejo que podemos darle es:

Contrate los servicios de profesionales en el área de plomería, certificados por el COLEGIO DE MAESTROS Y OFICIALES PLOMEROS (CMOP PR.); en Puerto Rico 1-787- 782-3611) para realizar reparaciones y / o instalaciones lo cual le brindará un trabajo de calidad y CON GARANTÍA, pero en caso de emergencias puede seguir estos consejos que aquí le brindamos.

Perdidas y goteras - Consejos útiles

Las goteras y las filtraciones parecen problemas menores, pero si no se reparan, a tiempo pueden provocar inundaciones, daños en la carpintería en el empañetado y crear acumulación de sarro (calcificaciones) en baños y piletas. También son peligrosas cerca de las instalaciones eléctricas, y ocasionan un incremento económico ya sea por el gasto mayor de agua; electricidad, (si es que utilizamos una bomba para subir el agua al tanque) y, si además de esto la perdida fuese de agua caliente, tenemos que contar la mayor cantidad de veces que se enciende el calentador y por ende el mayor consumo de energía.

• Cambiar una zapatilla
Para cambiar una zapatilla de una Mezcladora (pluma); lo primero que tenemos que hacer es cortar el agua, cerrando la llave de paso que corresponda, de agua fría o agua caliente (Abra y cierre la llave cada tanto para no olvidarse de cómo cerrarla en un caso de emergencia).
Es recomendable cuando compre zapatillas, que adquiera varios tamaños, ya que son de bajo costo, y lo pueden sacar de un apuro en algún momento.
Utilice una pinza o un destornillador para desenroscar la tapa de la que indica “fría” o “caliente”. A veces esa tapa va a presión. Tener cuidado con el cromado de la Mezcladora (pluma).
Una vez retirada la tapa, desenrosque la tuerca grande del cuerpo con una llave abierta, retire el mecanismo de la válvula, retire la zapatilla vieja y reemplácela por una nueva. Vuelva a armar el Mezcladora (pluma), abra la llave de paso y verifique que todo esté normal.

• Perdida por los vástagos
En las Mezcladoras (plumas) viejas las pérdidas por el vástago indican que el anillo (“O ring”), que se encarga de no dejar pasar el agua del vástago cuando la Mezcladora (pluma) gira, está gastado y hay que reemplazarlo.
En las Mezcladoras (plumas) modernas tienen anillos de plástico en vez de anillos de hilo engrasado. Si hay que remplazar una empaquetadura (cartridges) de plástico, debe conocer la marca de la mezcladora (pluma) para comprar una nueva.

• Silenciar una gotera de noche
En el caso que la gotera se produjera en un horario no oportuno para cambiar el zapatilla, podemos aplicar un método casero para silenciar la gotera, atamos un hilo al pico de la Mezcladora (pluma), o colocamos un sorbeto (pajilla), puede también utilizar un paño o toalla de cocina, envolviendo la salida y dejándola caer hasta el fondo del recipiente. El agua correrá sin ruido por estos hasta la pileta en vez de gotear.

• Perdidas en tuberías
En cañerías que se encuentren a la vista una de las formas provisionales para parar una pérdida de agua, es utilizar una banda cortada del tubo (rueda) de bicicleta vieja. Se enrosca como una cinta adhesiva y se la va estirando mientras da la vuelta al caño, se comienza unas 6 pulgadas antes de la fisura y se envuelve hasta unas 6 pulgadas. Y después, se ajusta con un par de abrazaderas.
Un arreglo con más durabilidad que el anterior seria la colocación de algún adhesivo epóxico.
Para esto el tubo debe estar bien seco, puede pasarle una lija para dejarlo más poroso y lograr que se pegue el adhesivo de mejor forma.
Se coloca el adhesivo y se deja secar unos minutos antes de volver a abrir la llave de agua.
Recuerde que el agua potable es un bien que escasea, no la derroche, repare las goteras y perdidas en las cañerías tan pronto las detecte o le sea posible.

Al contratar los servicios de un perito profesional de cualquiera de las profesiones colegiadas en Puerto Rico, le recomendamos:

• Verifique con el colegio profesional si el perito posee una licencia vigente y si está colegiado
• Pregunte por su póliza de seguros (mandataria  por ley) del departamento de asuntos del consumidor (DACO)
• Si tiene dudas de la veracidad de los documentos llame al colegio correspondiente (en el caso de colegio de Plomeros de PR el número telefónico 787-782-3611),
• También puede comunicarse con DACO quienes tienen una lista de los profesionales asegurados y con sus colegiaciones al día.

Para más información visite: maestroplomero.com y/o colegiodeplomerospr.com donde encontrara lo enlaces que le brindaran la información que usted necesite.

El autor es Maestro Plomero licenciado y colegiado, Inspector de proyectos de construcción, profesor del Curso de Plomería del Instituto de Banca de San Juan y presidente del comité de educación continua del colegio de Maestros y Oficiales Plomeros de PR. (CMOP PR.)

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