Metro Reductor de Consumo de Agua, pequeña herramienta que puede ahorrar mucho dinero.

 Un " Metro Reductor de Consumo de Agua”(o Sub -Metro),  instalado en las condiciones adecuadas puede ahorrarles a los propietarios comerciales mucho dinero.

Para los empresarios que se mueven en el ámbito de las propiedades comerciales, hay una pequeña herramienta llamada un " Metro Reductor de Consumo de Agua '(o Sub -Metro), que instalado en las condiciones adecuadas, puede ahorrarles a los propietarios mucho dinero.

Todos sabemos que los contadores de agua estándar miden la cantidad de agua que entra en la propiedad, y que pertenecen a la empresa de agua desde la calle. Con  este medidor se suele medir el agua en metros cúbicos o CM. (1metro cúbico de agua = 264 galones). En la mayoría de las aplicaciones comerciales, hay un cargo de base (30, 60 o 90 días) para el agua y alcantarillado, y luego un cargo adicional por el agua y por la alcantarilla, por cada “X” número de metros cúbicos de agua entregados a la propiedad (visite: http://www.acueductospr.com/TARIFA/nuevatarifa.htm). El problema es, que toda el agua que entra a su propiedad a través del medidor de agua no puede salir de su propiedad por el sistema de alcantarillado.

El uso de alcantarillado no se mide por separado. Se estiman los cargos de alcantarillado en función del uso medido de agua, normalmente un porcentaje fijo de su consumo mensual. Si su propiedad tiene una cantidad significativa de agua que se entrega a la propiedad, pero no deja su propiedad por lo que no se regresa al sistema de alcantarillado, puede ser buena idea tomar algo de su tiempo para medir el agua por lo que puede ser " deducido "de su cargo por alcantarillado.

Ejemplos de este tipo de agua serían;

• El agua de riego de jardines.

• Piscina y vadeando agua de la piscina.

• Agua de torres de enfriamiento.

• El agua entregada a los buques, aviones o trenes.

• El agua utilizada en la fabricación de bienes o productos o el procesamiento (por ejemplo, agua de lavado, limpieza en seco, el bicarbonato, hielo, etc.)

Otra forma de uso del agua que podría afectar las tasas de alcantarillado es una fuga de agua. Por lo tanto, tiene sentido de tener en cuenta, y la reparación de goteras en las tuberías. De lo contrario, usted está pagando el doble por el agua desperdiciada. Y, en algunos casos se puede acceder a programas del gobierno (Fomento) que ofrecen incentivos para ayudar a reemplazar equipos ineficientes o actualizar los sistemas más antiguos, incluyendo el riego comercial, refrigeración, lavandería comercial, y muchos procesos industriales. Fomento, por ejemplo, va a pagar un % para ayudar a realizar algunas de estas mejoras si califican .

(Visite: http://www.ddecpr.com/

Es importante sin embargo que verificar primero con su compañía para ver...

• Si permiten Metros reductores.

• ¿Qué metros específico que aprueban?

• ¿Qué requisitos deben cumplir para que sean instalados y autorizados?

A veces, las instalaciones son muy simples, pero a veces son un poco complicadas y las autoridades requieren metros que se puedan leer de forma remota mediante una señal de radio. Así que de nuevo, asegúrese de que su solicitud cumpla con sus requisitos, guías, permisos e inspecciones antes de proceder. Obtener la asesoría y ayuda de un contratista de plomería con licencia que tenga experiencia con este equipo con conocimiento en las diferentes reglas y leyes que se deberá satisfacer y cumplir para que las agencias concernidas y la AAA  nos aprueben el equipo puede ser de gran ayuda.

Por último, otro tipo de " Metro Reductor” o metro separado que instalamos de vez en cuando es por lo general a los inquilinos comerciales en situaciones como un centro comercial  o  en condominio. A veces, un inquilino puede insistir en que ellos están pagando más de su "justo", y así pueden resolver todas sus inquietudes, se instalará un contador individual de agua en la tubería de suministro de cada inquilino, ya que separa cada usuario de la estructura mediante el uso de llaves de paso individuales en la conexión con la línea principal que suministra el edificio o unidades individuales dentro de un edificio. El hecho de saber que el consumo de agua se dosifica de forma individual puede crear un incentivo para que un inquilino arregle una fuga, el goteo del grifo, o corregir el goteo del inodoro.

En estos casos, la AAA no está involucrada pero, se hace con el propósito de satisfacer las necesidades de los propietarios y los arrendatarios. Estos medidores pueden ser cualquier cosa, desde los que se usan regularmente en la calle por los servicios públicos, hasta los que se pueden leer de forma remota de manera que su lectura se puede hacer rápidamente, sin entrar en el espacio del inquilino.

Independientemente de la situación, un " Metro Reductor " o Sub -Metro es algo que usted y su plomero deben conversar y tener en cuenta para sus propiedades. Nos beneficia el estar al tanto de todos los incentivos disponibles para la actualización de nuestras propiedades, los incentivos que nos pueden permitir reducir nuestros costos de servicios públicos, obtener rebajas, ahorrar agua y energía, y mejorar la forma en que estamos ayudando y protegiendo nuestro medio ambiente.

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Halar, o no halar, la cadena del inodoro

¿Qué podemos eliminar por el inodoro?

Cuando mi esposa estaba embarazada de nuestro primer hijo, asistimos a clases de parto. El no haber sido padres antes de encontrar estas clases fue para nosotros muy instructivo. Nos hablaron sobre los “qué hacer y qué no hacer”  habituales, y sobre algunos productos y técnicas que nos ayudarían a  cuidar mejor de nuestro hijo recién nacido. 

Un tema durante una sesión de una noche en particular era pañales, y todas las diferentes opciones. Las muestras de diferentes productos fueron mostrados y se pasaron a través de los asistentes a  la clase. Entre éstos se mostró un pañal desechable el cual en su etiqueta mencionaban que era "desechable”. “Lo dice aquí mismo en el paquete “, explicaba el instructor, mientras caminaba alrededor de la habitación.

Por ser quien soy, por el conocimiento que tengo de la profesión y mi tiempo de experiencia en la plomería, este comentario me hizo sonreír. Es bien conocido entre nuestros colegas  plomeros que la mayoría de estos llamados artículos " desechables " a menudo terminan siendo lo que nosotros retiramos con nuestro cable (cinta de destapar) de un drenaje obstruido.

Muchos de los artículos en estos días se comercializan al consumidor como " desechable " y / o se consideran seguros para eliminarles, o por lo menos eso se le hace creer al consumidor. Algunos de éstos son; arena para gatos, pañales desechables, toallas femeninas, toallitas húmedas, etc. En realidad, a pesar de que se pueden tirar por el inodoro, que es con frecuencia el final del viaje, más a más temprano que tarde,  se atacarán en un desagüe y  provocarán un desbordamiento en el edificio. Además, pueden dañar los sistemas de bombeo y las alcantarillas de la ciudad y su planta de tratamiento de aguas residuales local, utilidades que no han sido equipados para manejar y tratar algunos de estos artículos.

Para qué el vaciado de un inodoro pueda llegar a las plantas de tratamiento de la ciudad deben ocurrir una serie de procesos. Entre ellos se encuentran:

1) El declive (inclinación de las tuberías) adecuado. Tuberías con declive inadecuado o deficiente no podrán drenar completamente hacia el desagüe. Sin embargo, las tuberías que se con exceso de declive pueden aumentar la velocidad del flujo y en la medida en que el agua y los sólidos se separan el uno del otro, quedarán rezagados de las aguas los sólidos que potencialmente podría causar una obstrucción.

2) Una tubería libre de defectos de instalación de formaciones  y / o rotura. Los defectos más comunes son; deterioro por edad, un vientre o caída de la tubería (normalmente causado por pobre compactación del terreno durante la instalación y o por agua acumulada bajo la tubería, que la tubería se rompa, y la intrusión en las tuberías de raíces de árboles o plantas. Estos problemas pueden hacer que la materia se atasque y provocarán una fuga y, finalmente, construir una obstrucción. El desalojar los artículos incorrectos por el inodoro puede aumentar las probabilidades de bloqueo de forma espectacular.

3) La calidad de diseño e ingeniería del inodoro. En la era de bajo consumo de agua, la reducción de los galones por descarga (GPF, galones por bajada), también ha dado lugar a un bajo nivel de funcionamiento para muchas marcas (se recomienda un inodoro que baje con entre 1.6 / 1.8 galones como un inodoro de buen diseño). Un inodoro con evacuación pobre puede necesitar varias bajadas para evacuar correctamente (entonces ¿cómo podría ser considerado como un inodoro de bajo consumo?), Su pobre funcionamiento podría causar una obstrucción o evacuación incompleta en el inodoro en sí, e impiden el drenaje completo de la tubería principal de la casa hasta el alcantarillado. Siempre recomendamos se instale un inodoro de calidad profesional (esto significa que posea un diseño reconocido por la industria) para reducir en gran medida y / o eliminar las obstrucciones en el aparato.

4) Que los aparatos se han instalado según estipulado por el fabricante cumpliendo con los códigos vigentes. Aparatos cuyos drenajes hayan sido dimensionados de forma inadecuada, o que ventilen de forma incorrecta, estén mal instalados y / o con materiales y aditamentos equivocados serán causas de un mal drenaje. Todos los aparatos, incluyendo el inodoro, tienen que cumplir con ciertos requisitos de los códigos, y se instalarán según las especificaciones de los fabricantes. No seguir estos principios puede causar problemas en el camino... y a través del desagüe.

5) La prevención de un mal uso y / o abuso. El drenaje del edificio está diseñado para una determinada función y tendrá una determinada capacidad. El desalojar  los artículos incorrectos en el inodoro, podría dañar el drenaje. La mayoría de los desagües del edificio no fueron diseñados para manejar la basura en el inodoro. La facilidad y la conveniencia de eliminar rápidamente la basura serán superadas ampliamente por las molestias y los gastos que causará un inodoro obstruido o peor; un drenaje obstruido en el edificio.

A menudo, cuando un drenaje se obstruye, incluso con artículos " desechables “, por lo general hay una razón más para el desbordamiento más allá de algo que sólo se queda atascado en el desagüe. La pregunta en primer lugar que queremos hacernos es, ¿por qué se atasca la tubería? Por esta razón, a menudo se recomienda una inspección del drenaje del edificio con una cámara de drenaje después de la situación del tapado se corregido. Esta inspección visual dentro de su tubería de alcantarillado puede ayudar a determinar los defectos en el desagüe, y ofrecer la solución correcta antes de iniciar cualquier otro tipo de reparación.

¡El destapado de un drenaje nos parece genial! No hay nada como ser capaz de vaciar el inodoro de nuevo, y eliminar el olor de las aguas residuales de su hogar. Pero la limpieza de un drenaje del edificio obstruido sin saber si hay un problema no resuelto en el propio drenaje , deja abierta la posibilidad de que este mismo problema pueda ocurrir de nuevo ... una experiencia que nadie quiere revivir .

No sólo es importante tener en cuenta el uso apropiado de los desagües de su casa, sino también la capacidad de su planta de tratamiento de aguas residuales locales para manejar y tratar algunos de estos artículos. ¿Qué podemos eliminar por el inodoro? Cuando me piden recomendaciones, mi mantra para aquellos con un inodoro o un edificio con drenaje tapado es sencilla, si no es papel higiénico o no vino de su cuerpo... ¡no lo tire por el inodoro! Es bastante fácil de recordar y bien vale la pena compartir con los inquilinos, empleados,... e incluso su propia familia.

Para aprender más sobre lo que puede ir por el desagüe y lo que pertenece a la basura, póngase en contacto con su planta de tratamiento de aguas residuales local. Aquí hay un enlace a la AAA http://www.acueductospr.com/

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